セゾンファンデックス

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老朽化物件する こんなおみを解決します

売却①

空室が多く、借入金の返済が厳しいので売却したい

空室のまま、仮に原状回復できていなくても当社にて買取ります

当社による買取りのため、スピーディな売却が可能。個人間売買ではないため、売却後の売主責任もありません。
できるだけ早い売却をお考えの方は、まずはお問合せください。

売却②

親から相続したアパートがあるが、相続人で平等に分割したいので換金したい

当社での買取りは、融資条件はないので、確実に換金できます

売却③

親から相続したアパートがあるが、賃貸経営の経験がないので維持管理ができないので売却したい

お客様に負担にならないように管理会社と連携して買取提案を行います

売却④

保有しているビルが大規模修繕の時期にきているが、多額の費用がかかるため、この際売却したい

修繕の必要箇所があっても、そのまま当社で買取ります

対象物件

所有物件
一棟ビル・マンション・アパートや店舗など

  • ビル

  • 一棟マンション

  • アパート

  • 店舗

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選ばれる理由

01

クレディセゾン
グループ
の安心感

クレディセゾングループの一員としてお寄せいただくご信頼を背景に、さまざまな不動産を評価する目利き力と他の金融機関にはない独自の審査基準で、幅広いニーズにお応えしております。

02

幅広いネットワーク
を活かした提案

クレディセゾングループならではの豊富なネットワークを最大限活用し、お客様一人ひとりのご事情・ご希望に合わせた最適な提案を行います。

03

最短即日
スピード対応

ご提供するサービスによっても異なりますが、たとえば各種ローンや不動産売買などの場合、最短即日で見積りが可能。その他の手続きもスピーディーに進められるため、お困りごとを早期に解決できます。

利用イメージ

  • 老朽不動産を売却
  • 投資物件を売却
  • CASE01相続した老朽不動産を売却した事例

    • 物件所在地:東京都新宿区
    • 物件種別:一棟古アパート
    • 総戸数:11戸

    お客様のお困りごと

    自宅とともに隣接地の古アパートを相続。自宅はこれからも住み続けるが、古アパートの空室が多く、また建物が古いため修繕費用の負担が重い。

    解決方法

    ・当社で古アパートの買取を実施。
    ・土地の測量、売主の契約不適合責任も不要の条件で売却。
    ・売却利益で自宅のリフォームが行えたため売主様も大満足。

  • CASE02空室が埋まらないため、所有していた投資物件を売却

    • 東京都品川区
    • 物件種別:マンション
    • 会社員兼不動産賃貸業

    お客様のお困りごと

    所有していた投資物件について空室が埋まらず、返済が厳しいので売却をしたい。ただ、不動産賃貸業は続けたい。

    解決方法

    ・当社が買取った後、新たな投資物件購入時に投資物件購入ローンを活用し、より良い物件への入れ替えを実現しました。

よくあるご質問

対象エリアはありますか?

原則当社の投資物件対象エリアとなります

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